マートルコート新宿若宮町

  • 東京都新宿区若宮町

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
32,800万円
292.6万円/㎡
相場
30,030万円
267.9万円/㎡
21,007
27,022
33,038
39,053
AI査定結果
推定相場価格
30,030万円
267.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,022万円〜33,038万円
241.1万円/㎡〜294.7万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マートルコート新宿若宮町
32,800万円（292.6万円/㎡）/ 4階 / 112.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は292.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1732,800万円292.6万円4階 112.09㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は245.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
マートルコート新宿若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 32,800万円292.6万円112.09㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2026/03/14ビュートピネ早稲田
新宿区若松町
早稲田駅5分 22,000万円239.8万円91.73㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年35戸RC
2025/09/18神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 19,990万円224.6万円89㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC
2024/10/13パーク・ホームズ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅7分 24,800万円260.8万円95.1㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年24戸RC
2026/05/24牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 24,800万円266.1万円93.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年30戸RC
2025/07/20ParkHouse市谷砂土原町レフィナ一ル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅7分 29,980万円255.1万円117.53㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年35戸RC
2026/05/21パークハウス市谷砂土原町レフィナール
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅7分 22,980万円224.5万円102.38㎡2LDK1階 / 5階建 南東2002年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、新宿区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.6万円）は新宿区の平均と比較して85.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
新宿区
157.5万円/㎡
前年比-24.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マートルコート新宿若宮町
所在地東京都新宿区若宮町
交通中央線飯田橋駅徒歩5分
築年月1998年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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